EXCLUSIVE VILLA IN MARDAKAN | FULL TITLE DEED | FULLY FURNISHED 🏡 PROPERTY HIGHLIGHTS: 📐 Land area: 2,500 sq.m. (25 acres) 🚿 4 bathrooms 🛋️ FULLY FURNISHED (all furnishings included) 🔥 Suitable for year-round living In the yard: 🏊 Swimming pool with filtration and heating systems 🚿 Pool area featuring 2 spacious changing rooms and shower facilities 🔥 BBQ area 🥖 Tandoor oven 🌿 Gazebo (seating for 8) 🍽️ Summer/winter kitchen accommodating up to 50 guests 🌳 Ornamental trees and flowers 🌱 Landscaped green areas 💡 Sensor-activated night lighting 🚗 Garage 🏠 Separate house for a security guard. 🍽️ SUMMER/WINTER GUEST AREA (CAPACITY: 50 PEOPLE) A standout feature of the property is the separate summer/winter kitchen capable of hosting up to 50 guests. Features: ✔ Equipped with special heat-insulating glass ✔ Retractable glass system ✔ Guest area ✔ Bedroom ✔ Kitchen ✔ Bathroom This is far more than just a "gazebo." It features a separate living and reception area designed for large family gatherings and hosting guests. 🔐 SECURITY AND COMFORT 🎥 16 surveillance cameras 🚪 Remote-controlled automatic gate 💡 Sensor-activated night lighting Viewings can be arranged in advance for serious buyers. MƏRDƏKANDA 25 SOTLUQ EKSKLÜZİV VİLLA | PAKET KUPÇA | FULL ƏŞYALI 🏡 ƏMLAKIN ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏRİ: 📐 Torpaq sahəsi: 25 sot 🚿 4 sanitar qovşaq 🛋️ BÜTÜN ƏŞYALAR QALIR 🔥 4 fəsil yaşayış üçün tam uyğundur Həyətdə: 🏊 Filter sistemi və istilik sistemi olan hovuz 🚿 Hovuzda 2 geniş paltar dəyişmə və hamam zonası 🔥 Manqalxana 🥖 Təndir 🌿 8 nəfərlik besedka 🍽️ 50 nəfərədək qonaq qəbul edə bilən yay-qış mətbəxi 🌳 Dekorativ ağaclar və güllər 🌱 Yaşıllıq ərazisi 💡 Sensorlu gecə işıqlandırması 🚗 Qaraj 🏠 Mühafizəçi üçün ayrıca ev mövcuddur. 🍽️ 50 NƏFƏRLİK YAY-QIŞ QONAQ ZONASI Əmlakın xüsusilə fərqləndirici hissələrindən biri 50 nəfərədək qonaq qəbul edə bilən ayrıca yay-qış mətbəxidir. Məkan: ✔ İstilik keçirməyən xüsusi şüşələrlə təchiz olunub ✔ Açılıb-bağlanan şüşə sistemi var ✔ Qonaq zonası ✔ Yataq otağı ✔ Mətbəx ✔ Sanitar qovşaq ilə komplektləşdirilib. Bu artıq sadəcə "besedka" deyil. Böyük ailə tədbirləri və qonaqlıqlar üçün ayrıca yaşayış və qəbul məkanıdır. 🔐 TƏHLÜKƏSİZLİK VƏ KOMFORT 🎥 16 ədəd müşahidə kamerası 🚪 Pultla idarə olunan avtomatik darvaza 💡 Sensorlu gecə işıqlandırması Ciddi alıcılar üçün baxış əvvəlcədən razılaşdırılır.